close
房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
針對稅改方案，政大財政系副教授陳國樑今天表示，財政部甲、乙兩案併陳，凸顯其猶疑不決。此外，若營所稅無法順利調升，稅損恐動搖國本，建議財政部應亡羊補牢。
台北大學今天舉辦「我國投資所得稅制改革座談會」，財政部政務次長蘇建榮、賦稅署副署長宋秀玲、政大財政系名譽教授陳聽安、台大經濟系教授李顯峰，以及陳國樑等學者皆受邀出席，並與業界人士、會計師與學生進行討論。
陳國樑表示，對於本次稅改，他個人有「三大意外」，原本稅改是針對股利所得，但現在「配套變主角」，成為「全民稅改」。財政部擬以稅改增加的新台幣一二五三億元稅收，進行一三二二億元減稅規劃，但若最終營所稅無法如期調升成廿％，產生的稅損將「動搖國本」。
第二個意外，則是財政部為調高營所稅，配套調降未分配盈餘稅，但加徵未分配盈餘稅的租稅負擔，仍遠低於股利所得在股東階段的稅負，且美國政府也有課徵十五％累積盈餘稅，並非是企業界所稱的「阻止企業成長稅」。財政部決定調降未分配盈餘稅，難免讓人認為有迎合企業之感。
第三個意外，則是股利所得稅改甲、乙案併陳。陳國樑認為，這凸顯財政部的猶疑不決，因為甲、乙案一個併入綜所稅課稅，一個分離課稅，是截然不同的方向。
因此，陳國樑建議，財政部應針對問題亡羊補牢，若最終營所稅無法如預期調升至廿％，或者未分配盈餘稅必須全數取消，甚至立委要求提高綜所稅扣除額，所造成的稅損該如何彌補，都應該先思考，「稅改應該是個PackageDeal」。
哪家銀行貸款利率最低 整合多家銀行貸款方案比較
信用不良如何借錢？信用破產怎麼辦-線上24H貸款諮詢
哪裡可以借到錢-幫你輕鬆借到70萬的方法
中油今（1）日宣布，自2日凌晨0點起，將調漲各式汽、柴油價格，平均每公升漲0.4元。油價連6周都上漲，也創下近9個月來新高。
中油1日表示，由於本周原油受到伊拉克庫德族自治區政府（KRG）獨立公投影響，再加上土耳其揚言要關閉1條油管，阻斷KRG出口原油至歐洲地中海地區的收入來源，帶動原油價格上漲。因此，依新台幣兌美元匯率換算及國內油價公式計算後，決定汽、柴油每公升將調漲0.4元，漲幅為2.36%。
對於調漲油價一事，中油公司強調，國內油價每周隨國際油價變動調整，有漲有跌，調幅大小完全取決於油價公式的計算結果，絕無「漲多跌少」或「只漲不跌」情事。國內所需的油源幾乎全從國外進口，取之不易，因此中油也呼籲消費者珍惜資源、節約用油，共同為地球環保盡一份心力。
相關報導
● 獨家》不建第三接收站 天然氣也夠用？中油說還有這個難題要解決
● 獨家》移除第三天然氣接收站開發路障 中油擬爭取柴山多杯孔珊瑚自保育類名單除名？
(超EZ!找對管道找對人)很缺錢急用想找借錢管道? 最低銀行個人信貸利率
如何貸款100萬協商繳清
貸款諮詢！信用不良申請信用卡-貸款10萬如何輕鬆過件
來自體育署的消息指出，我國參加2017年薩姆松第23屆夏季達福林匹克運動會（俗稱聽障奧運）網球選手何秋美、林家文，27日在女子雙打賽中以6:1、6:4直落二擊敗法國選手獲得金牌，為我國在本屆聽障奧運摘下第2金；同日，田徑選手許安誼以46.80公尺射下女子標槍銀牌，桌球選手王顗翔與烏克蘭選手在男子單打賽並列銅牌。截至目前為止我國共計獲得2金4銀5銅。
今年55歲的網球老將何秋美三度闖進聽奧網球女雙金牌賽，前二次皆「銀」恨而歸，今年與21歲的林家文搭擋終於嚐到金牌滋味，28日兩人在女子單打決賽將分別面對俄羅斯、德國選手，準備摘金奪銅；田徑選手女子標槍聽障世界紀錄保持人許安誼在上屆聽奧獲得銀牌，本屆也維持一貫水準獲得銀牌；至於王顗翔於本屆聽奧收獲豐富，已獲得桌球團體賽銀牌、男雙銀牌、男單銅牌。
選手王顗翔（右2）獲桌球男單銅牌。（圖／中華民國聽障者體育運動協會提供）
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
93A951531C17C583
文章標籤
全站熱搜
留言列表
