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花蓮縣一名賴姓男子為替女友償債,向地下錢莊借款10萬元,卻成為他的惡夢,兩年來還了46萬餘元仍還不清,每月僅剩8千元度日,甚至因還不出錢被討債集團關狗籠恐嚇;他走投無路報警求助,警方會同憲兵,日前到涉案林姓嫌犯住處逮人,全案依恐嚇取財、妨害自由、重利罪嫌移送花蓮地檢署偵辦。
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2017年10月14日,北京銀行設立文創金融事業總部及文創專營支行,全力服務全國文化中心建設。圖為該行大望路、雍和文創專營支行與文創企業簽訂合作協議。
金融如何支持文化產業發展?從首家將文化金融提升至戰略定位,到首家針對文化創意企業推出專屬產品「創意貸」;從首家創新版權質押打包貸款模式,到首家探索推出普惠文創產品「文創普惠貸」,過去十幾年來,作為銀行業中最先提出「文化金融」服務理念的先行者,北京銀行積極支持文化創意產業發展,通過產品創新、模式優化、機制變革等方式,創造了諸多令人矚目的行業第一。
截至2017年6月末,北京銀行文化金融貸款餘額超530億元,累計發放貸款1500餘億元,支持5000餘戶文創企業實現長足發展。自有文化金融分類統計以來,市場份額始終位居北京市榜首,在中國銀行業推出產品最早、小微貸款最多、支持項目最全,見證並推動了中國文化產業的繁榮發展、全國文化中心建設的光榮征程。
10月14日,北京銀行舉行文創金融事業總部、文創專營支行創立大會,揭牌大望路、雍和兩家文創專營支行,創新發布業內首個IP產業鏈文化金融服務方案「文化IP通」,由此掀開了北京銀行服務全國文化中心建設的新篇章。
發展
小探索體現大擔當
很多觀影人並不知道,近年來,多部正能量影視作品能夠如約上映,金融貢獻著至關重要的力量。北京銀行正是《十八洞村》《戰狼2》《建軍大業》《湄公河行動》《智取威虎山》《熱血尖兵》等影視作品的部分出品方、發行方共同的金融支持者。
金融支持文化產業發展大有可為,同時也面臨種種挑戰。例如,文化企業普遍規模較小,經營不規範;文化企業的融資信息與金融服務之間無法實現快速對接;商業銀行僅靠貸款利息,無法覆蓋文化企業可能產生的高風險。
十幾年前,北京銀行就率先向北京市委市政府遞交《構建北京文化創意產業發展的金融支持體系研究》課題,明確提出,為破解文化創意企業的融資難題,商業銀行應當抓住文化創意產業迅猛發展帶來的大好機遇,充分發揮自身的資源和品牌優勢,深入研究創意產業的發展特點,加大對文化創意產業的金融支持力度。文章一經發表,便迅速引發各方關注,還受到國家有關領導的高度重視,並作出重要批示。
壯大
小銀行引領大市場
伴隨著博納影業、光線傳媒、華誼兄弟、新麗傳媒等一大批優質影視企業羽翼漸豐,基金、擔保、小貸、租賃等京城文創服務投融資體系也日臻完善,越來越多的金融企業加入其中。作為支持文創產業的先行者,北京銀行目前已成為我國文化金融領域標杆銀行。
文化金融支持領域最廣。文化金融服務覆蓋廣播影視節目製作和交易、動漫、出版發行和版權交易、設計創意、文藝演出等9大行業及文化創意產業集聚區建設共計10大領域,不僅包括傳統文創領域,同時也涵蓋VR、新媒體等文化科技融合新興領域。
服務小微文創客戶最多。累計支持北京地區小微文創企業2000餘戶,佔全行北京地區文化金融客戶數的91%;支持客戶中,金額最小的僅幾萬元,為同業中小微文創客戶最多、佔比最高、服務下沉力度最大的銀行。
北京地區市場份額最大。在北京地區文化金融貸款金額從最初的幾億元增長到目前累計發放900億元,餘額近300億元,十年內保持年均30%以上增速,餘額實現十倍增長,自有文化金融分類統計以來市場份額始終位居第一。
2016年,北京市新聞出版廣電局授予北京銀行「北京影視出版產業最佳服務銀行」稱號。2015年,李克強視察北京銀行中關村創業大街小微支行時,高度讚揚道「在區域銀行中,北京銀行是做得最好的一家銀行」。
新京報記者 宓迪
亮點
打包貸款創版權質押先河
2008年5月,北京銀行、華誼兄弟傳媒股份有限公司支持文化創意產業發展戰略合作協議簽字儀式成功舉行。北京銀行以電視劇電影版權質押方式為華誼兄弟提供1億元打包貸款,用於拍攝《兵聖》《望族》《我的團長我的團》等華誼兄弟製作的14部電視劇。
「打包貸款」,就是為了保證資金回款,控制風險,銀行對「打包」貸款範圍內的影片和電視劇進行全面商議,選取不同類型、不同檔期、不同成本的影片打包,通過分散風險提高貸款資金的「保險係數」。這是國內首家以版權質押方式推出影視劇打包貸款的經典案例,開創國內版權質押創新先河。
不只是華誼兄弟,如今市值已超150億元的博納影業,也在創業初期即與北京銀行開展合作。不過,當時的博納影業總資產不足百萬元,這也是10餘年前絕大多數文創企業共同的處境。彼時,大多數文創企業在貸款時,並沒有足夠的房產或其他抵押物,自然也少有金融機構願意把錢借給他們。在雙方的共同努力下,北京銀行成功為博納影業發放貸款,雙方10餘年的合作也由此展開。如今,北京銀行對博納影業的貸款已從最初的幾百萬元,增長到目前累計發放貸款超過8億元,打造了《智取威虎山》、《湄公河行動》等票房口碑雙豐收的優秀影片。
為更好支持文創產業,北京銀行總行成立文創領導小組,提出「打造文化企業最佳服務銀行」發展目標。並由小企業事業部牽頭推動,各分行成立由一把手牽頭的文化金融小組,在總分行層面形成多部門聯合團隊,全面推動文化金融創新服務。
實地探訪《智取威虎山》開機
文化產業的高風險是銀行對中小文化企業貸款面臨的首要難題。為此,北京銀行也不斷細化風險管理機制,在貸前、貸中、貸后等方面制定並採取了一系列嚴密的風險防範措施,通過深入了解企業信息,發掘企業內在潛力,以儘可能規避文化創意風險、確保信貸資金安全。
2013年12月中旬,北京銀行朝外支行副行長盧艷超一大早就冒著嚴寒趕赴順義,因為當天是《智取威虎山》在北京開機的日子,實地探訪授信客戶影片的開機與拍攝,早已成為盧艷超的工作習慣。即便《智取威虎山》的製作方是多年合作夥伴博納影業,也不例外。
不辭辛苦、親力親為的工作作風,十餘年來不曾改變。一路走來,為探索文創企業發展的新方式、新渠道,北京銀行要求團隊真正深入企業了解文化、運作模式與行業特色,並與銀行自身特色相結合。
《戰狼2》背後的量身融資方案
2017年暑期檔,電影《戰狼2》以一個「超燃」的時代英雄故事,激起了無數人的熱血,也創造了超過50億元的票房神話。就資本市場而言,影片的出品方、保底發行方在二級市場風生水起。「剛與《戰狼2》的出品方之一春秋時代(天津)影業有限公司接觸時,誰也不敢拍胸脯說影片一定會取得今天看到的巨大成功。但是,通過對企業歷史影視劇作品進行分析后,我們看到了春秋時代較強的項目把控能力和商業主旋律影視作品巨大的市場需求,因此同意給予企業近億元的授信支持。」北京銀行國興家園支行行長肖偉表示。
肖偉說:「春秋時代屬於典型的文創企業,資產結構主要為應收賬款、存貨(影視劇版權)及預付的影片製作費用,可作為抵質押的實物資產較少。我行在進行方案設計時,考慮到企業的特殊情況,給企業量身設計了融資方案。」
2016年4月,銀監會、科技部、人民銀行等三部委聯合發布《關於支持銀行業金融機構加大創新力度開展科創企業投貸聯動試點指導意見》,北京銀行被納入首批投貸聯動試點銀行,同時也是北京地區唯一試點法人銀行。藉助投貸聯動政策東風,北京銀行全力打造文創金融「升級版」:從以貸款為主的服務管理模式,升級為「表內+表外」、「商行+投行」、「債權+股權」、「融資+融智」的綜合化、多層次服務。融資不難也不貴,或許會成為越來越多的文創領域小微企業的「小確幸」。
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肌筋膜疼痛症候群常見局部肌肉疼痛,甚至引起特定區域跟著疼痛。開業中醫師鄭昌賢昨表示,長期肌肉重複使用、姿勢不良、睡姿不當、打牌、開車、彎腰、搬重物等,都可能引起肌筋膜疼痛症候群。內因屬於勞損,外因屬於風、寒、溼等外邪所致。
肌筋膜疼痛症候群屬於痹證範疇,痹者閉也,主為閉阻經絡、氣血不順,臨床具漸進性、反覆發作等特性。
鄭醫師指出,門診中常見許多腰痛或手麻的病例,一般民眾都以為是椎間盤突出或骨刺所造成,但是經過檢查發現,腰痛、手麻既不是骨刺,也不是椎間盤突出所造成,而是罹患肌筋膜疼痛症候群而不自知,病人常有局部肌肉疼痛,疼痛區域出現激痛點,這些疼痛區域常見肩膀、頸部、上肢、下背、下肢等部位。
不過目前仍舊無法利用特定醫療器材正確診斷這種疾病,倘若想要確認肌筋膜疼痛症候群,中醫可以使用問診、觸診等方法,問診時可以針對疼痛型態、發病過程、加重或減緩疼痛的動作幫助了解,觸診時則是確認是在哪一個部位肌肉所引起的疼痛。
中醫治療最重要的是先仔細評估疼痛分佈區域,並找出「疼痛激發點」,然後才能對疼痛肌肉施予牽張活動手法,同時搭配針灸療法,再教導病患正確的姿勢、適當的休息等建議,如此就能讓病人遠離肌筋膜疼痛症候群經常帶來的疼痛不適。
南投縣一名罹患思覺失調症的林男跳樓輕生,壓死路旁陳姓賣菜阿嬤,家屬提告求償,林男家屬主張其因病症發作墜樓,並非有意致人於死。台中高分院日前判決林男妻兒應賠償陳夫及其子女共520萬元,最高院24日認定林男與賣菜阿嬤過世有因果關係,維持二審判決駁回上訴,全案定讞。
台中高分院判決書指出,66歲林男去年4月26日攀爬至住處頂樓後,翻越女兒牆至隔壁頂樓跳樓自殺,重壓在路邊擺攤賣菜的73歲陳姓老婦身上,兩人均傷重不治。
陳姓老婦鰥夫及其5名子女向林男遺孀與3名子女提民事訴訟,陳夫求償150萬元,5個兒子則各求償100萬元精神慰撫金。
林男遺孀辯稱,林男長期受精神疾病所苦,接受治療卻無法改善,案發時受妄想症發作而失去理性判斷能力,不是要置人於死地;而且若非陳姓老婦違規擺攤賣菜,也不至於造成憾事。
林男攀爬簡易掛梯至7樓再翻越女兒牆 躍下壓死老婦
不過法院調查認為,林男執意攀爬簡易掛梯至住處7樓,再翻越女兒牆,認定林男當時對外界事物仍有相當判斷能力,而非如林男遺孀主張全無意識能力;此外,林男住處外長期有人擺攤,可預知跳樓後可能造成他人傷亡,認定林男跳樓與陳姓老婦過世有因果關係,應負起賠償責任。判決指出,林男的妻、兒都未拋棄繼承權,自然也應繼承林男對老婦家人的損害賠償責任。合議庭審酌雙方身分和經濟能力,判決林男妻兒賠償陳姓菜販丈夫120萬元,另賠償陳女5名子女各80萬元,林男家屬敗訴,上訴後被最高法院駁回確定。
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台北地檢署近來指揮調查局偵辦多起靈骨塔詐騙案,不少投資人抱怨業務員滿嘴話術,把依附在各寺廟的無建照靈骨塔,不但充當成有土地持分的合法塔位販售,還假好心關懷退休公教人員,誘騙投資靈骨塔,許多老人家信以為真,投入畢生積蓄,借錢加碼投資,詐騙集團竟灌輸陰宅投資理念,吹噓轉售塔位還能獲利數倍,導致投資人損失慘重,檢調連日來大動作偵辦,一口氣將銷售塔位的業者等10多人聲押禁見獲准。
北檢偵辦後,查扣超跑法拉利等8部名車及教戰手冊,原本只偵辦1家靈骨塔詐騙公司,沒想到,這一押人後,被害人陸續浮現,原來全台各地都有人受害,光是新北市及台北市,估計就有數百人被害,而且其他縣市也有類似情況。更誇張的是,原來許多被害人都曾經報案,調查局就有好幾個單位受理,結果北檢搜索行動見報後,各地詐騙成員紛紛躲避風頭,一下子全銷聲匿跡,不僅調查人員傻眼,連被害人都索賠無門。
遭聲押成員 僅冰山一角
本刊接獲被害人爆料,北檢聲押的詐騙集團成員,只不過是其中一個行銷團隊,這樣的團隊在全台至少還有10個,現在都人去樓空,他們現在連要找誰都不知道。一位被害人表示,她早就向調查局檢舉,但北檢先指揮偵破以後,其他詐騙同夥都趁機抽身,找不到人,調查局也就順勢結案,大家都不知道怎麼辦,現在人心惶惶,她也提到,如果有查扣到財產,應該像先前詐騙案變賣跑車,盡早把錢發還,保障被害人權益,她已經在串連其他被害人組成自救會,希望檢調真正有作為,不要只挑少數辦,這對其他被害人不公平。據了解,該靈骨塔詐騙集團分布廣泛,承接許多家不同的靈骨塔代銷,各地都有行銷團隊。檢調發現,有的塔位1個單位只需2萬元,有的寺廟沒提供塔位,該集團也能騙稱,塔位永久使用權狀就像不動產投資,具有價證券性質,可轉售他人,也可向當舖典當借款,而且寺廟根本不會倒,只要投資,可說一本萬利。
靈骨塔業務員很會吹噓,甚至還稱若以10萬元低價買下使用權狀,未來還可用70到100萬元高價售出,一旦被害人上鉤,該集團還會再騙稱有節稅考量,須買進大量塔位才能交易,如果資金不足,集團還能幫忙找金主貸款,有對老夫妻信以為真,一口氣買下175個塔位,畢生積蓄全泡湯,還欠下高利貸,負債2,000萬元。這次北檢率先行動,雖然新聞報的很大,還發新聞稿,但是許多被害人對檢方缺乏整合,導致沒有往上溯源,而且只挑少數行銷人員偵辦非常不滿。
積蓄被騙光 被告多無罪
據本刊掌握,案件爆發後,不少被收押的被告為了脫罪,已和被害人達成和解,甚至還款,但後續仍有其他未爆彈仍持續在調查局彙整資料,準備再報請各地檢察署偵辦。不過,由於案件過於分散,而且都只是抓到行銷團隊,並未整合往上溯源,許多被害人都對調查官和警察大表不滿,但部分調查官對此也感無奈,他們手上的案件還在蒐證階段,因為北檢先行動,現在事證都不齊全,因為黃金辦案時間檢調將各地被害人的案件妥善整合,導致誰先辦誰先贏,這樣的做法也令少數司法警察抱怨連連,既結不了案,面對被害人又很無奈,變成兩邊不是人。而且,由於過去類似案例,檢方即使起訴後,大部分都被判決無罪,也有檢察官認為屬於民事糾紛,不予起訴結案。例如苗栗地院去年針對檢方起訴的一起被控吸收10萬名會員、利用老鼠會的方式推銷骨灰罐案,檢調當時大張旗鼓召開記者會宣布破案,結果院方卻認為業者有寄送骨灰罐給會員,加上也有會員將骨灰罐讓往生家人使用,並非虛化商品,因而做出無罪判決,形同打臉檢調人員。
除了法院看法不同,加上各地檢察署除了見解不一,各吹各的調,案件也分散在不同組別的檢察官手裡,也讓第一線的調查人員莫衷一是。
據了解,目前各地檢仍有許多靈骨塔詐騙案分頭偵辦,光是北檢就有好幾位主任、檢察官各自承辦,形成多頭馬車,被害人擔心凌亂的偵辦沒有整合,根本不會往上溯源,每個檢察官只想結掉自己手上的案件,最近已在積極串連組成自救會,考慮前往地檢署和法務部陳情,希望檢調可以統一事權,往上游和橫向組織主嫌偵辦,查扣上游的資產,才能真正保障被害人的權益。
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二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!
新購車利率幾乎都在5%以下
購二手車利率是10%~15%之間
二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等
如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
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中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算?
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。
當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?
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汽車還有貸款可以過戶嗎?
汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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